办理商转公**需满足以下核心条件，具体要求可能因地区略有差异，建议提前咨询当地公积金中心：

一、基础条件

1. **与房产要求

   • 原商业**为纯商业**（不含组合**），且已正常还款满12个月，无逾期记录

   • 房产已取得不动产权证书，权属清晰，无其他抵押、查封或居住权限制

2. 申请人资格

   • 申请人需为原商贷借款人本人或配偶，且为不动产权证书载明的唯一产权人

   • 部分城市要求申请人连续足额缴存住房公积金（如6个月以上），灵活就业人员需满足当地规定

二、银行与信用要求

3. 原商贷银行同意

   • 需获得原商贷银行提前结清**的书面同意

   • 信用记录良好，无连续3次或累计6次逾期记录

三、其他限制条件

4. **额度与期限

   • **额度不超过原商贷剩余本金，期限不超过剩余**年限

   • 部分城市要求商业**发放满1年

特别提示 ：组合**、非自住住房或存在司法查封等情况均不符合申请条件。办理前需核对当地具体政策，准备身份证、房产证、还款记录等材料。