商业**转为公积金**的条件主要包括：连续足额缴存公积金6个月以上、原商贷还款满1年且无逾期、房屋已取得产权证、公积金账户状态正常且无未结清**、需银行同意并满足当地公积金中心的其他要求。

1. 公积金缴存要求
   借款人需连续足额缴存公积金6个月（部分城市要求12个月），且账户状态正常。异地缴存者需满足转入地额外规定，如本地缴存满1个月。

2. 原商业**条件
   原商贷需为购房**，正常还款满1年且无逾期记录，转贷时无两个月以上欠款。部分城市要求商贷银行与公积金中心合作。

3. 房屋及产权要求
   房产需为自住住房且已取得不动产权证，房龄一般不超过30年（部分城市放宽至50年），无查封或权利限制。

4. 借款人资质
   需有稳定收入及还款能力，夫妻双方征信良好，名下无未结清公积金**，且全国范围内公积金**使用不超过两次。

5. 办理流程与担保
   需银行同意提前还款，部分地区要求“先还后贷”模式（自筹资金结清商贷后再办公积金**）。需提供担保或质押，如担保公司保证或有价证券。

符合上述条件即可申请商转公，具体细则需咨询当地公积金中心，部分城市可能放宽或收紧要求。