配偶公积金可以提取偿还商贷房,但需满足特定条件,包括婚姻关系证明、公积金账户余额充足、无未结清公积金**、商贷还款满6个月且无逾期等。以下是具体要点:
-
婚姻关系与身份要求
提取人需为借款人或配偶,提供结婚证(已婚)或离婚证明(离异)。婚前办理的商贷不可使用配偶公积金偿还,且共同借款人关系仅限夫妻、父母与子女。 -
公积金账户与**状态
夫妻双方公积金账户余额需大于月还款额的12倍,且均无未结清公积金**。若配偶有公积金**但月缴存额覆盖月还款,主贷人仍可申请提取。 -
商贷与房产条件
商贷需为住房按揭**,房产非商业或商住两用房,且还款满6个月无逾期。组合**中的商贷部分同样适用,但需符合当地政策。 -
材料与办理流程
需提供身份证、借款合同(加盖银行章)、还款银行卡(1类账户)及征信报告。部分城市要求先签约冲还贷业务,或由公积金缴存行审核。
总结:配偶公积金可用于偿还商贷,但需严格匹配条件,建议提前核对材料并咨询当地公积金中心。