​​商贷转公积金是否需要提前还清**？​​ ​​关键点提炼：​​ 多数情况下需自筹资金结清原商贷差额部分，但部分地区支持“直转模式”无需先还款，具体以当地政策为准。

1. ​​“先还后贷”是主流方式​​：借款人需自筹资金结清原商贷并解除抵押后，才能申请公积金**。例如武汉、九江等地明确要求预存差额资金或全额结清。
2. ​​例外情况“直转模式”​​：少数城市（如九江）与指定银行合作，公积金中心可垫资结清商贷，无需借款人提前还款，但需满足**额度覆盖原商贷余额的条件。
3. ​​还款时间限制​​：商贷需正常还款满1年且无逾期，部分城市要求公积金连续缴存12个月以上。若**期限≤1年，则不允许提前部分还款。
4. ​​差额处理与担保要求​​：若公积金**额度不足，需自行补足差额或通过担保机构过渡。抵押房产需已办不动产权证，且无其他抵押记录。

​​提示​​：办理前务必咨询当地公积金中心，确认政策细节及所需材料，避免因流程延误导致审批作废。