农村土地永久退出补偿政策真实存在，但具体金额和实施条件因地区差异较大，需以当地政策为准。以下是关键信息整合：

1. 补偿标准差异大

   全国无统一标准，主要受以下因素影响：

   • 地区经济发展水平（如长三角、珠三角补偿较高）；

   • 土地质量、区位优势（如靠近城市、交通便利）；

   • 退出方式（永久退出通常高于长期退出）。

   实际案例中，广东深圳等地可达8-10万元/亩，而中西部部分地区仅3-4万元/亩。

2. 三大硬性条件

   • 自愿原则 ：必须书面同意，任何组织或个人不得强制；

   • 权属清晰 ：需持有土地承包经营权证、宅基地使用权证等合法证件，无权属纠纷；

   • 有偿补偿 ：必须以现金形式支付，其他方式无效。

3. 防范虚假宣传

   网传“每亩10万”“12万”等高补偿属于谣言，实际金额需结合当地政策确定。部分不法分子可能以“自愿”名义强制退地，需警惕。

4. 特殊群体保障

   迁出户口的妇女仍可保留承包土地和宅基地，补偿政策保障农民基本权益。

建议 ：若考虑退地，应主动咨询当地农业农村部门，核实政策细节并签订书面协议，避免权益受损。