土地自愿永久退出补偿是真的，并且在中国的一些地区已经开始实施。这种政策旨在通过经济补偿的方式，鼓励农民自愿退出土地使用权，从而促进土地资源的合理利用和城市化进程。以下是关于土地自愿永久退出补偿的几个关键点：

1. 1.政策背景与目的：背景：随着中国城市化进程的加快，农村劳动力大量向城市转移，导致农村土地闲置和利用效率低下。为了有效利用土地资源，政府出台了土地自愿永久退出补偿政策。目的：通过经济补偿，鼓励农民自愿退出土地使用权，从而实现土地的集中管理和规模化经营，提高农业生产效率，推动农村经济发展。
2. 2.补偿标准与方式：补偿标准：各地根据实际情况制定不同的补偿标准，通常包括土地面积、地理位置、土地质量等因素。补偿金额一般由地方政府与农民协商确定。补偿方式：补偿方式多样，包括一次性现金补偿、分期支付、养老保险、医疗保险等多种形式。具体方式由地方政府根据实际情况决定。
3. 3.实施程序与保障：实施程序：农民需自愿申请，并经过村集体和乡镇政府的审核。审核通过后，政府与农民签订退出协议，明确补偿方式和金额。保障措施：为了保障农民的权益，政府通常会提供一定的社会保障措施，如养老保险、医疗保险等，确保退出土地的农民能够维持基本生活。
4. 4.政策实施效果：土地利用效率提升：通过土地集中管理和规模化经营，农业生产效率显著提高，土地利用效率得到有效提升。农村经济发展：土地退出补偿政策为农民提供了资金支持，促进了农村非农产业的发展，增加了农民收入，推动了农村经济的多元化发展。城市化进程加速：农民自愿退出土地后，部分农民选择进城务工或居住，加速了城市化进程，促进了城乡一体化发展。
5. 5.面临的挑战与对策：挑战：政策实施过程中可能面临农民意愿不一、补偿标准不统一、退出后的社会保障不足等问题。对策：政府需加强政策宣传，提高农民对政策的认知和理解；制定合理的补偿标准，确保公平公正；完善社会保障体系，解决农民的后顾之忧。

土地自愿永久退出补偿政策是中国推进土地资源合理利用和城市化进程的重要举措。通过合理的补偿和保障措施，这一政策不仅能有效提升土地利用效率，还能促进农村经济发展和城乡一体化进程。政策的实施需要政府、社会和农民的共同努力，确保政策的公平性和可持续性。