合肥瑶海区目前主要小区可分为以下几类，涵盖不同板块和开发商：

一、龙岗板块（地铁2号线沿线）

1. 在售楼盘

   • 翡丽东方 ：半塔北路与丰乐亭路交汇，毛坯高层95-104㎡，均价12800元/㎡，临近地铁2号线王岗大道站。

   • 新力东园 ：明皇路与王岗路交汇，具体信息未详述。

   • 文一锦门云栖新语 ：2025年竣工，位于龙岗路板块，具体信息未详述。

2. 竞品质新盘

   • 龙湖上城 ：剩余1#、3#楼在售，装修交付，均价19000元/㎡。

   • 越秀星汇君澜 ：长江东路与泗州路交汇，建面106-120㎡，均价20453.49元/㎡。

   • 名邦紫庐轩 ：和平广场与南陵路交汇，建面108-123㎡，均价22500元/㎡。### 二、三里街板块（成熟社区）

3. 鼎元府邸

   • 2013年竣工，2084户，建面50-115㎡，容积率3.69，绿化率46%，适合刚需。2. 恒盛豪庭

   • 2012年竣工，2323户，建面未详述，容积率3.43，物业为盛全物业。

三、万达广场周边

• 万达华府 ：2008年竣工，18栋超高层，建面87-143㎡，均价15562元/㎡，配套成熟。

• 和平广场 ：2012-2016年竣工，建面未详述，均价20700-21756元/㎡，绿化率40%-45.63%。### 四、其他板块

• 龙岗开发区 ：龙岗路与临泉东路交汇，均价20000元/㎡，临近地铁3号线方庙站（2019年开通）。

注 ：以上信息综合自2020-2025年权威平台，部分楼盘如“文一锦门云栖新语”等为2025年新竣工项目，具体信息需进一步咨询。