‌墓地买卖合同协议书是购买墓地时买卖双方签订的具有法律效力的书面协议，核心内容包括‌墓地位置、面积、使用年限、价格及付款方式、双方权利义务、违约责任等关键条款‌，确保交易合法合规并保障双方权益。‌

1. ‌合同主体信息‌
   需明确买卖双方（个人/单位）的姓名/名称、证件号码、联系方式等基本信息，若卖方为公墓管理方，应注明经营资质证明。

2. ‌墓地详情与使用权限‌
   具体描述墓地位置（如墓区编号、墓穴号）、占地面积、墓碑规格等，并载明使用年限（通常为20年或按地方规定），期满后续费规则需清晰标注。

3. ‌费用条款‌
   总价款、付款方式（一次性/分期）、附加费用（管理费、刻字费等）须逐项列明，发票或收据开具要求也应写入合同。

4. ‌权利义务与违约责任‌
   卖方需保证墓地无产权纠纷且符合规划；买方需按约定使用墓地。若一方违约（如卖方重复销售、买方逾期付款），需规定违约金比例或解除合同条件。

5. ‌其他注意事项‌
   补充条款可涉及墓地维护责任、迁移条件、争议解决方式（协商/诉讼）等，特殊要求（如风水布局）需书面确认避免纠纷。

签订前务必核实公墓经营资质，仔细阅读条款，建议由法律专业人士审核。保留合同原件及付款凭证，作为后续**依据。