签订土地补偿协议时，‌关键条款包括补偿标准、支付方式、权属确认和争议解决机制‌，需明确双方权利义务以避免纠纷。以下是协议核心要点：

1. ‌补偿标准‌
   根据土地用途、面积和市场价综合计算，区分耕地、宅基地等类型。涉及青苗、附着物的需单独列明补偿细则。

2. ‌支付方式与期限‌
   分期或一次性支付须写清时间节点，建议约定违约金条款。例如：“首付50%于签约后15个工作日内支付，余款移交土地前结清。”

3. ‌权属与移交条款‌
   注明土地现状、四至范围及权属无争议承诺。移交前需完成地上物清理、注销产权登记等手续。

4. ‌争议解决‌
   优先协商，协商不成可约定仲裁或诉讼管辖地。示例：“争议提交甲方所在地人民法院裁决。”

5. ‌其他条款‌
   包含协议生效条件（如政府批复）、不可抗力免责条款及协议修改程序，签字盖章后需留存至少两份原件。

签订前建议咨询法律人士审核条款，确保协议合法有效，保障双方权益。