以下是借用土地协议书的模板，综合了多个权威范本，供参考：

土地借用协议书

甲方（出借方）： [甲方全称]

乙方（借用方）： [乙方全称]

签订日期： [填写日期]

签订地点： [填写地点]

一、土地基本信息

1. 土地位置 ：

   位于[具体地址]，四至范围为[东/西/南/北]，占地面积约[平方米/亩]。2. 土地用途 ：

   仅限[指定用途，如农业生产、临时施工等]，不得擅自改变用途。3. 土地面积 ：

   明确标注面积（平方米/亩），并注明土地性质（如耕地/荒地）。

二、借用期限与补偿条款

1. 借用期限 ：

   自[起始日期]至[结束日期]，总时长为[年/月]。 - 若为长期租赁，可约定分期支付租金（如每年/每季度）。 - 若为临时借用，需明确归还时间（如2025年8月31日）。2. 补偿方式 ：

   • 货币补偿 ：乙方需支付人民币[金额]作为补偿，支付时间为协议终止时。 - 实物补偿 ：如临时用房，需保持原状折旧后按约定价值补偿。3. 补偿计算依据 ：

   以[评估机构名称]出具的评估报告为依据，或参考当地市场行情。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利 ：

   • 监督乙方合法使用土地，有权检查土地使用情况。 - 协助乙方办理土地相关手续（如报批、税费缴纳）。 - 重大事项需提前30天书面通知乙方，协商解除协议。2. 乙方义务 ：

   • 按约定用途使用土地，不得擅自转租、转借或用于非法活动。 - 负责土地平整、建筑物建设及附属设施投入，费用自理。 - 协助甲方处理因土地使用产生的纠纷。3. 违约责任 ：

   • 一方违约需赔偿对方损失，包括直接损失及间接损失。 - 因不可抗力导致违约的，双方可解除协议且不承担违约责任。

四、争议解决方式

• 优先通过友好协商解决争议；

• 协商不成的，可向[甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。#### 五、其他条款

• 本协议自双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。- 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与主协议具有同等法律效力。

注意事项 ：

1. 土地面积需与土地证/规划文件保持一致，存在争议时以官方文件为准。2. 若涉及农用地，需办理相关转用手续，否则可能影响补偿标准。3. 建议协议中明确土地恢复原状的条款，避免后续纠纷。以上模板可根据具体场景调整，建议签订前由法律专业人士审核。