征地拆迁补偿的法律规定主要依据《土地管理法》《城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，核心原则为保障被征地农民原有生活水平不降低。以下是关键要点：

一、基本原则

1. 先补偿后搬迁

   依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，必须先支付补偿款或提供安置房，确保被征地农民居住权不受影响。

2. 公平合理

   补偿应保障被征地农民生活水平不降低，涵盖土地补偿、安置补助、房屋补偿等，具体标准由地方根据土地原用途、区位等因素制定。

二、补偿构成

1. 土地补偿费

   农用地按被征用前三年平均年产值的3-6倍计算，建设用地参考市场评估价，宅基地需兼顾房屋价值和安置问题。

2. 房屋补偿

   通过市场评估确定价值，支持货币补偿或产权调换，评估需公开透明，避免低估。

3. 附着物及青苗补偿

   包括房屋、树木、设施等，按实际价值补偿，例如青苗按市场价或产值计算。

三、程序与监督

1. 审批与公告

   征地需经国务院和省级政府审批，方案需在村、组公告，保障被征地人知情权。

2. 打击违法行为

   禁止私搭乱建、虚报补偿等行为，如租用活体畜禽骗取补偿或抢栽抢种等将依法查处。

四、社会保障

县级以上政府需为被征地农民缴纳养老保险等社保费用，具体办法由地方制定。

以上规定确保补偿的合法性、公正性，兼顾被征地农民的短期安置与长远生计。