征地拆迁补偿中的‌拆迁人通常是政府或政府授权的建设单位‌，具体由‌地方政府、土地储备中心或开发商‌等主体实施。补偿资金主要来源于‌财政拨款或项目开发资金‌，拆迁人需依法履行公告、协商、补偿等程序。

1. ‌地方政府主导‌
   市、县级政府是征地拆迁的主要责任方，负责审批拆迁方案、组织评估并监督执行。例如，城市更新项目通常由区县住建部门牵头，确保补偿标准符合《土地管理法》规定。

2. ‌授权单位实施‌
   政府可通过委托方式由土地储备中心、城**司等机构具体操作。这类单位需持有拆迁许可证，并承担签订协议、发放补偿款等工作，如地铁建设中的轨道集团。

3. ‌开发商参与情形‌
   商业开发项目中，开发商经招拍挂取得土地使用权后，可能被要求自行完成拆迁。此时开发商作为拆迁人，需按政策补偿住户，但需经政府审批流程。

4. ‌特殊主体例外‌
   国家重点工程（如高铁）可能由央企直接担任拆迁人，但补偿方案仍需地方政府备案，确保与当地标准衔接。

征地拆迁中，拆迁人身份直接影响补偿流程和**途径。建议居民关注‌官方公告中的主体信息‌，保留书面文件，必要时通过法律渠道核实资质。