征地拆迁补偿安置方案是政府为保障公共利益，依法对土地征收或房屋拆迁实施的具体补偿措施。以下是关键要点：

一、核心内容构成

1. 基本信息

   • 包含被征收土地/房屋的位置、范围、现状（如农用地、建设用地比例）及用途（如住宅、工业开发）。

   • 明确征迁主体（政府）与被征迁人（土地/房屋权属人）。

2. 补偿标准

   • 土地补偿费 ：按征地区片综合地价标准执行，例如淮安、滁州等地分别执行4万元/亩、4.3万元/亩等。

   • 安置补助费 ：通常为土地补偿费的20%-80%，用于安置被征地农民或农村集体经济组织。

   • 地上附着物/青苗补偿 ：依据评估结果确定，如莆田、淮安等地分别按莆政规〔2024〕3号、淮政规〔2023〕4号执行。

3. 安置方式

   • 主要包括货币补偿、产权调换（如安置房）、社会保障安置等，需明确交付时间与安置条件。

二、实施流程

1. 方案制定与公示

   • 由政府部门拟定方案，报上级政府审批后公布，需征求公众意见。

2. 调查评估

   • 对被征土地/房屋进行丈量、评估，确定补偿金额。

3. 协议签订与执行

   • 征迁人与被征迁人签订协议，明确双方权利义务，政府按约定支付补偿。

三、法律依据

主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》《安徽省土地征收及补偿安置办法》等，各地结合实际情况制定实施细则。

四、注意事项

• 补偿费用支付需区分农村集体经济组织和农户，确保资金精准到位。

• 安置对象包括被征地农民及农村集体经济组织，需保障其长远生计。