房屋裂缝的补偿价格主要根据裂缝的严重程度、房屋价值及修复难度综合判定，常见标准为：轻度裂缝赔偿购房价款的5%-15%，重度裂缝可达20%-30%，部分按面积补偿（如5-50元/平方米）。

1. 裂缝分级与赔偿标准
   裂缝分为轻度、中度和重度三个等级。轻度裂缝（宽度0.5-2毫米）通常赔偿房价的5%-15%，需开发商修复；重度裂缝（宽度超2毫米、深度超5毫米）可能危及结构安全，赔偿比例升至20%-30%或按面积（如50元/平方米）计算。

2. 农村与城市差异
   农村住宅墙体裂缝赔偿标准较低，轻度裂纹多自行修缮，中度以上由开发商按购房造价5%-30%赔偿；城市楼房则可能按平方米补偿（如2400-3300元/平方米），具体需结合房屋类型评估。

3. 关键影响因素
   赔偿金额与房屋总价值、裂缝对结构的影响直接相关。若裂缝导致房屋无法居住，可能需按原价赔偿；若因建筑质量问题，开发商或承建方需承担全部责任。

建议业主发现裂缝后立即联系专业机构检测，明确责任方并留存证据，以确保合理索赔。