‌2025年盐城最新购房补贴政策亮点包括：契税最高150%补贴、人才购房最高300万补贴、公积金**额度提升至120万、多孩家庭100%契税补贴等‌，政策有效期大多延续至2025年6月底，部分人才政策可叠加享受。

1. ‌契税补贴‌

   • ‌换新购‌：出售旧房后购买新房，可享新房契税150%补贴。
   • ‌刚需购‌：首套房契税补贴50%，团购10套以上补贴100%，首套再额外补贴20%。
   • ‌多孩家庭‌：二孩三胎家庭购买新房享100%契税补贴。

2. ‌人才补贴‌

   • 顶尖人才购房补贴达总房款80%（最高300万），博士/硕士/本科生分别补贴20万/15万/10万。
   • 黄海明珠人才可凭补贴凭证直接抵扣房款，流程通过“我的盐城”App线上办理。

3. ‌公积金与**优惠‌

   • 主城区家庭公积金**额度提至120万，首付比例最低15%。
   • 商贷利率取消下限，首套房利率低至3.45%。

4. ‌特殊群体补贴‌

   • 新市民购房享房款2%补贴，外县户籍未就业者叠加100%契税补贴。
   • 结婚新家庭购首套房补贴1.5%，二套房补贴2%。

‌提示‌：政策不可重复叠加（除人才补贴外），申请需提供身份证、购房合同、契税发票等材料，建议通过属地住建窗口或线上渠道办理。