不计入

根据我国现行法律法规和土地管理政策，农村宅基地的院子 通常不计入建筑面积 ，但在特定情形下可能被纳入考量。具体说明如下：

一、不计入建筑面积的情形

1. 基本原则

   建筑面积主要指建筑物各层水平面积总和（含使用面积、辅助面积及结构面积），而院子属于室外空间，不属于建筑物的组成部分。

2. 法律依据

   《土地管理法》第六十二条规定，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市标准，该标准包含房屋建筑面积和附属用地面积，但明确将“院子”排除在外。

二、可能纳入考量的特殊情形

1. 确权登记

   在农村宅基地确权登记时，院子的面积可能被记录在土地证上，但不会改变其非建筑物的性质。

2. 改变用途

   若院子被改造为附属用房（如搭建临时建筑），需符合当地建筑规范，可能需办理相关审批手续，此时可能部分计入建筑面积。

三、面积计算标准

宅基地总面积包括房屋占地面积与空坝面积之和，但需符合以下规定：

• 面积限制 ：不得超过省、自治区、直辖市标准（如平原地区人均耕地不足地区不超过133平方米）。

• 分户调整 ：多户共用土地按产权比例分摊，弄堂用地等特殊地形有额外计算规则。

四、超标处理

若宅基地面积超标，需通过以下方式处理：

1. 拆除超限部分 ：自行拆除超出标准的建筑物或土地；

2. 申请调整 ：向县级政府申请调整用地限额（需符合旧村改造等政策）。

农村宅基地的院子在一般情况下不计入建筑面积，但在确权登记等特定场景中可能被记录，且面积不得超过房屋建筑面积。