​​院子是否算入宗地面积取决于权属证明文件的具体规定，通常合法批准的院落属于宗地范围，但需以土地使用权证或规划许可证的标注为准。​​ 关键点包括：​​农村宅基地的院子一般计入总面积​​，​​城市国土证可能区分房屋与院落权属​​，​​超标部分可能不予确权​​。

1. ​​法律文件优先原则​​：宗地面积以权属证明文件（如国土证、规划许可证）的界址范围为准。若文件明确包含院落，则院子属于宗地面积；若未标注或表述模糊，需咨询当地国土部门核实。例如，部分城市国土证可能将院子列为“附属用地”，需单独确权。

2. ​​农村宅基地的特殊性​​：农村院子的面积通常计入宅基地总面积，但需符合地方标准。例如，山西省规定宅基地总面积含房屋和院子，平原地区上限为200平方米，超标部分不予确权。若院子面积超过房屋建筑面积，超出部分可能无法登记。

3. ​​面积计算与争议处理​​：宗地面积以权属界址线内的水平投影面积为准，包括围墙内的院落。若存在争议，可通过行政复议或诉讼解决，建议提前查阅证件并咨询专业律师。

​​提示​​：无论是农村还是城市，建房或购房前务必核实权属文件，避免因面积争议引发纠纷。对于历史遗留问题（如1987年前建设的农村房屋），可按实际使用情况申请确权。