​​农村宅基地超建面积需根据建房时间、超标程度及地方政策分类处理，主要方式包括补缴费用、限期整改或拆除，关键要区分1982年、1987年等历史阶段的法律适用性。​​

1. ​​分阶段处理原则​​
   1982年前建成的房屋，无论是否超标均按实际面积确权；1982-1987年间超标的，需按当时政策补办手续；1987年后超建的，仅登记批准面积，超占部分需依法处理后方可标注。

2. ​​当前处理方式​​

   • ​​补缴费用​​：多数地区允许通过缴纳有偿使用费或罚款保留超占面积，例如部分地区按超占面积阶梯计价（如每平方米30-1200元不等）。
   • ​​协商调整​​：通过“宅田相抵”或村集体协商，用耕地补偿或重新分配面积。
   • ​​强制措施​​：严重超标或侵占基本农田的，可能面临拆除或限期整改。

3. ​​确权登记规范​​
   合法超占部分在不动产证附记栏标注“超占面积”，未来分户、拆迁时需重新核减。非集体成员继承的房屋，超占需额外注明限制条件（如禁止扩建）。

4. ​​避免风险建议​​
   建房前需严格审批，按规划施工；已超标的应主动申报补办手续，避免被列为违建。

​​提示​​：各地标准差异较大，可通过地方政务平台查询具体政策，或咨询自然资源部门，确保权益合规。