2024年农村宅基地新政策明确规定，宅基地面积标准为每人不超过70平方米，其中住房用地每人不超过30平方米，附属设施用地每人不超过40平方米。

一、具体面积标准

1. 平原地区：每人宅基地面积不超过30平方米，住房用地不超过23平方米，附属设施用地不超过7平方米。
2. 丘陵地区：每人宅基地面积不超过40平方米，住房用地不超过30平方米，附属设施用地不超过10平方米。
3. 山区：每人宅基地面积不超过50平方米，住房用地不超过40平方米，附属设施用地不超过10平方米。

二、特殊地区的放宽政策

1. 盐碱地或荒滩地村庄：宅基地面积可适当放宽，但每户总面积不得超过264平方米。
2. 人均耕地较少地区：如人均耕地低于666平方米，宅基地面积可适当提高，以适应当地需求。

三、非农村户口的限制

根据政策，农村建房权利与农村户口挂钩。农村户口转为城市户口后，将无法申请建房或翻建原有房屋，这旨在确保宅基地资源的合理分配。

四、政策实施的意义

1. 保障农民权益：明确面积标准，确保宅基地分配的公平性。
2. 集约利用土地资源：通过限制面积，避免土地浪费和过度开发。
3. 促进乡村振兴：通过合理规划宅基地，推动农村可持续发展。

2024年农村宅基地新政策在保障农民居住权益的注重土地资源的合理利用，为乡村振兴提供了重要支持。