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农村宅基地面积与宗地面积不是同一概念，二者存在以下区别：

1. 定义不同

   • 宗地面积 ：指政府批准的一宗土地的总面积，包含宅基地、道路、绿化等所有用地，属于集体土地。 - 宅基地面积 ：特指用于建造房屋的宅基地部分，仅占宗地总面积的一定比例（通常不超过规定标准），属于农民集体所有。

2. 权属与性质

   • 宗地面积属于集体土地，由乡镇政府批准，不可买卖。 - 宅基地同样属于集体土地，但一户仅限拥有一处，且面积受地方政策限制。

3. 面积计算范围

   • 宗地面积以权属界址线为准，包含建筑及附属用地。 - 宅基地面积仅计算房屋及围墙内的建筑用地，不包括公共区域。

4. 法律依据

   • 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市标准，且一户一宅。

总结 ：农村宅基地面积是宗地面积中的一部分，二者在定义、范围和权属上均存在差异。申请宅基地时需以宗地批准面积为基准，实际使用面积仅限宅基地部分。