物业晨会记录内容主要包括以下五个核心模块，结合权威信息源整理如下：

一、会议基本信息

• 时间与地点 ：明确记录会议召开的具体时间、地点及参与人员。

• 主持人开场 ：包含问候、集合整队等环节，营造积极氛围。

二、昨日工作总结

• 部门工作汇报 ：分客服、工程、安保、保洁等部门，汇报完成情况、未完成事项及原因（如业主报修处理进度、设备检修结果等）。

• 问题与改进 ：总结工作中遇到的问题及解决方案，如设备故障处理、安全隐患整改等。

三、今日重点工作部署

• 优先级任务 ：明确今日需重点完成的工作（如水管渗漏维修、消防演练等），标注责任人及完成时间。

• 常规任务 ：安排日常巡查、清洁等基础工作（如地下车库积水清理、垃圾分类检查）。

四、问题协调与资源申请

• 跨部门协作 ：涉及电梯维保、垃圾清运等需多部门配合的事项，明确对接流程与责任人。

• 资源需求 ：如申请备用发电机、采购零件等需上级支持的事项。

五、临时突发情况通报

• 事件说明 ：如突发停电、设备故障等，需说明原因、处理进展及对业主的影响。

记录格式建议 ：采用简明表格法，包含事项分类（如维修、投诉、协调等）、内容摘要、责任人、完成时间等栏目，便于后续查阅与跟进。