根据2025年最新数据，石家庄二手房价格呈现稳中有升趋势，具体信息如下：

一、整体价格概况

• 2025年4月均价 ：11854元/㎡（近3个月环比波动较小）

• 同比涨幅 ：2024年11月至2025年4月，二手房均价同比增长约0.24%

二、区域价格差异

1. 核心区域

   • 东南智汇城 ：16632元/㎡，在售房源1002套，价格领跑市场

   • 荣盛阿尔卡迪亚 ：20457元/㎡，573套房源在售

   • 中基礼域 ：19971元/㎡，874套房源可选

2. 其他热门小区

   • 国际城一期 ：15814元/㎡，795套在售

   • 林荫大院 ：23118元/㎡，436套房源

   • 天山九峯 ：20577元/㎡，272套房源

三、价格影响因素

• 低容积率社区 ：如荣鼎·奥莱I天泰意元（11667元/㎡），车位充足且靠近奥体中心，售价待定

• 学区房 ：部分小区因配套优势，价格高于市场平均水平

四、数据来源说明

以上信息综合自安居客、房天下、58同城等权威平台，涵盖价格、房源及区域分析，数据截至2025年4月。