以下是下雨天物业温馨提示模板，综合权威信息整理：

一、基础防护提示

1. 防雨措施

   出门携带雨具，注意道路湿滑，慢行或使用防滑鞋；避免雨伞遮挡视线，确保安全。

2. 安全出行

   • 车辆检查：雨天行车减速，关闭车窗，避免积水路段；地下车库进出时注意防滑。

   • 人员防护：老人、儿童需额外保暖，避免在积水中嬉戏。

二、居家安全建议

1. 设施检查

   • 关闭门窗，防止风雨侵入；检查阳台、窗台花盆等易坠物品。

   • 确保排水系统畅通，避免地漏堵塞。

2. 防雷防电

   避免使用电器，关闭电源；雷雨时远离金属物体（如水管、广告牌），不接听电话。

三、特殊天气应对

1. 暴雨/大风预警

   减少外出，避开低洼地带；检查车辆安全，加固易倒伏物品（如花木）。

2. 紧急情况处理

   准备应急照明工具，保持通讯畅通；如遇危险，立即联系物业或拨打24小时服务热线。

四、温馨提示语

• "雨天出行请携带雨具，慢行注意安全"。

• "检查阳台物品，避免高空坠物"。

• "雷雨天气减少外出，关闭电器设备"。

说明 ：模板内容涵盖防雨、出行、居家安全等核心要点，结合权威信息源整理。实际使用时可根据小区特点调整语言风格，确保信息传递的针对性和有效性。