物业台风天温馨简短提示可归纳为以下五点，结合权威信息源整理如下：

一、安全防护措施

1. 加固与检查

   • 固定阳台花盆、空调外机、广告牌等易坠物，检查门窗、幕墙玻璃是否松动。

   • 清理排水口杂物，修剪枯枝、加固新栽树木支撑架。

2. 居家安全

   • 关闭门窗，收回阳台物品，避免高空坠物风险。

   • 雷雨时关闭电器并拔插头，避免使用热水器、电脑等。

二、应急物资与响应

1. 物资准备

   • 储备沙袋、应急照明灯、抽水泵、防风绷带等防汛工具。

   • 确保备用发电机正常运作，提前测试公共区域供电。

2. 应急响应

   • 成立24小时应急小组，处理树木倒伏、线路故障等问题。

   • 通过微信群、公告栏等渠道发布预警及防护通知。

三、出行与防护建议

1. 减少外出

   • 避免进入临时搭建物、危旧建筑及靠河、靠海区域。

   • 高层通行避开狭长通道，减少“狭管效应”风险。

2. 车辆与老人管理

   • 停车场避免低洼地及高空落物区域，行车减速慢行。

   • 照顾老人小孩减少外出，危房人员及时转移。

四、温馨提示

• 关注气象预警，及时调整防护措施。

• 遇险及时联系物业或社区救援部门。