物业雨天出行温馨提醒可归纳为以下五点，结合权威信息源整理如下：

一、防雨与个人防护

1. 携带雨具 ：出门必带雨伞或雨衣，尤其老人、儿童需注意保暖防雨。

2. 选择防滑鞋 ：穿防水防滑鞋，避免穿平底无花纹的鞋，降低滑倒风险。

二、安全出行要点

1. 慢行与避让 ：雨天道路湿滑，行车需减速并保持安全车距；过马路时观察四周，确认无车辆后通行。

2. 避雷防险 ：雷雨天气避免户外活动，远离金属物体（如水管、电线）和广告牌，不可在空旷处避雨。

三、居家与物品管理

1. 检查门窗 ：关好门窗，防止风雨侵入；检查阳台物品是否稳固，避免高空坠物。

2. 清理排水 ：清理地漏、排水口，防止积水倒灌。

四、特殊天气应对

1. 暴雨天气 ：减少外出，车辆停至地下车库；关闭电器电源，避免使用电器。

2. 大风天气 ：加固阳台物品，避免高空抛物；检查广告牌、路灯等安全隐患。

五、应急准备建议

• 关注天气预报，提前规划行程；

• 随身携带手电筒、备用电池等应急工具。