​​北京朝阳站周边暂无公开明确的两限房项目名称，但朝阳区常营、东坝等区域分布多个两限房楼盘，如金隅泰和园、北辰福第等，购房需符合北京市户籍、收入及住房面积限制等条件。​​

1. ​​两限房定义与政策​​
   两限房是北京市推出的限房价、限面积的保障性住房，价格低于周边商品房30%，购房后5年内不得上市交易。申请需满足本市户籍、家庭年收入低于8.8万元、人均住房面积不足15平方米等条件，非京籍需连续5年社保或个税缴纳。

2. ​​朝阳区两限房分布​​
   朝阳区两限房主要集中在常营、东坝等区域，例如：

• ​​金隅泰和园​​：位于朝阳区常营乡，建筑面积21.9万平方米，交通便利。
• ​​北辰福第​​：东至草房西路，属常营乡核心地段。
• ​​富力阳光美居​​：均价约4500-4800元/平米，定位刚需家庭。

3. ​​北京朝阳站与住房关联​​
   北京朝阳站是京哈高铁始发站，目前周边以交通枢纽建设为主，暂未规划两限房项目。但邻近的东坝、常营等区域两限房可通过地铁6号线、3号线（规划中）换乘抵达，通勤便利性较高。

4. ​​购房注意事项​​
   两限房需通过公开摇号购买，优先轮候家庭。需警惕政策变动，如外地户籍购房限制放宽等动态，建议定期咨询住建部门或开发商获取最新信息。

朝阳区两限房资源紧俏，建议符合条件者提前准备材料并关注官方摇号公告，同时结合交通规划选择适宜楼盘。