​​买房补贴迟迟未到账的核心原因包括财政资金紧张、审批流程繁琐、政策执行滞后等​​。以下是具体分析：

1. ​​财政压力​​：多地政府因土地出让金收入锐减、债务负担加重，导致补贴资金无法及时到位。部分城市甚至需优先保障工资、民生等刚性支出，购房补贴被迫延后。

2. ​​流程效率低​​：补贴发放需经过材料审核、批次审批、财政拨付等多环节，部分区域因部门协作不畅或监管缺失，造成流程拖延。例如，某地承诺“当月申报次月拨付”，实际却因投诉才加速处理。

3. ​​政策与执行脱节​​：一些地方政府为刺激楼市仓促推出补贴政策，但未提前评估财政承受能力或储备资金，导致承诺难以兑现。甚至有地区一边声称“财政紧张”，一边高调发布新补贴政策。

4. ​​区域差异明显​​：一线城市因财政稳健，补贴发放相对及时；而三四线城市依赖土地财政，补贴拖欠更普遍。例如，某县城购房者苦等两年仍未收到补贴。

​​总结​​：若遇补贴延迟，建议通过政务平台查询进度，或向住建部门投诉。长远看，需推动财政透明化与流程优化，避免惠民政策沦为“空头支票”。