​​穷人买房需警惕三大忌：贪便宜选问题房、盲目追求一步到位、忽视长期居住成本。​​ 这些错误轻则降低生活质量，重则导致资产缩空，必须提前规避。

第一忌是​​贪图低价购买隐患房​​。公寓、小产权房、老旧危房等看似便宜，实则暗藏产权缺陷、质量风险或流通困境。例如公寓无法落户且交易税费高，小产权房面临强拆无补偿风险，老旧房维修成本可能远超购房差价。宁可选择远郊正规住宅，也别碰这些"穷人陷阱"。

第二忌是​​强求一步到位​​。预算有限时，与其耗尽积蓄买市中心小户型，不如先买远郊正规住宅过渡。关键先获得资产增值通道，后期再置换。记住"先上车后换座"的原则，避免因纠结完美户型错失购房时机。

第三忌是​​忽略隐性成本​​。底商上层、腰线层、设备层等低价楼层，长期面临噪音、渗水、采光等问题，维修费和舒适度损失远超房价差额。同样，为省月供选择超长**年限，总利息可能比房价还高。精算5年内的居住成本+资金成本才是明智之选。

买房是穷人跨越阶层的重大决策，必须用投资思维替代消费思维。避开这三忌，才能让房产真正成为资产增值的跳板而非生活质量的枷锁。