装配式建筑比一般建筑造价高出至少200元/平方米，且随着装配率的提高，增量成本也会增加。

装配式建筑造价高于传统建筑的原因

1. 预制构件成本高：

   • 预制构件的模具、人工和配套材料消耗较大，导致其成本高于现场浇筑构件。
   • 预制构件及安装费用是造成装配式建筑造价偏高的关键因素。

2. 技术因素：

   • 目前预制构件厂主要根据项目设计要求进行生产，缺乏标准化构件，导致成本增加。
   • 标准化设计应针对建筑类型而非单一项目，以实现构件的重复使用和降本增效。

3. 政策因素：

   • 政府对装配式建筑的税收政策存在一定的阻碍，如预制构件增值税较高，增加了材料成本。

4. 结构体系：

   • 不同的结构体系对造价有显著影响，如装配整体式剪力墙结构的造价低于装配式框架结构。

装配式建筑的成本构成

1. 分部分项工程费用：

   • 预制构件和灌浆料的成本较高，尤其是预制构件的成本，对总成本影响较大。
   • 混凝土和钢筋方面的费用低于传统现浇部分。

2. 措施费用：

   • 机械（如塔吊）和加固措施等方面的费用高于传统现浇部分。
   • 模板使用费用低于传统现浇部分。

3. 规费和增值税：

   • 装配式建筑的增值税可能高于传统现浇建筑，但具体税费情况可能因项目而异。

总结

装配式建筑虽然在施工便捷性和结构稳定性等方面具有优势，但其造价通常高于传统建筑，主要原因在于预制构件成本高、技术不成熟以及政策支持不足等因素。随着技术进步和政策完善，装配式建筑的成本有望逐步降低，推动其更广泛的应用。