根据2025年4月最新数据，乌鲁木齐新房价格呈现区域分化特征，整体保持平稳。以下是关键信息整合：

1. 整体均价

   2025年4月，乌鲁木齐新房均价为8492元/㎡，环比上月持平。

2. 区域价格分布

   • 新市区 ：8869元/㎡，在售楼盘96个，价格稳定。

   • 天山区 ：10607元/㎡，位列区域第一。

   • 水磨沟区 ：10080元/㎡，在售楼盘71个。

   • 经济开发区 ：8425元/㎡，价格相对较低。

   • 沙依巴克区 ：8182元/㎡，在售楼盘85个。

3. 价格区间特征

   • 6000元以下：占比10.5%；

   • 6000-8000元：占比20%；

   • 8000-1万元：占比33.2%；

   • 1-1.5万元：占比33.2%。

4. 二手房市场补充

   2025年4月新市区二手房均价8496元/㎡，环比上涨0.32%，但同比去年下降3.54%。

总结 ：乌鲁木齐新房价格整体平稳，新市区和天山区价格较高，经济开发区及沙依巴克区相对较低。建议关注权威平台实时数据以获取最新动态。