​​外地人买房能否落户？答案是：多数城市已开放“购房落户”政策，但具体条件因城而异。​​例如南京、武汉、沈阳等城市明确允许购房后直接落户，而北京、上海等超大城市仍实行严格户籍限制。​​关键亮点包括：购房面积或总价门槛、社保缴纳年限、随迁亲属范围放宽等​​，部分城市甚至支持凭网签合同提前落户。

目前全国已有十多个城市推行购房落户新政，主要分为三类：一是“零门槛”型，如南京规定拥有合法稳定住所即可落户；二是“积分优化”型，如杭州大幅提高自有住房的积分权重；三是“区域试点”型，如广州在7个非核心区实行“购房即落户”。武汉等城市还简化流程，允许凭《商品房买卖合同》提前申请，无需等待房产证办理完毕。随迁政策也从配偶子女扩展至祖孙、兄弟姐妹等近亲属，沈阳甚至将租房纳入落户渠道。

需注意三点核心差异：一是购房类型，部分城市仅限新房或特定面积（如无锡要求54平以上）；二是社保要求，广州白云区需缴满1年社保；三是区域限制，如广州政策仅覆盖增城等非核心区。南沙区试点“购房入学”，将户籍与教育资源捆绑，进一步增加落户吸引力。

建议购房前通过住建局官网或派出所核实最新政策，重点关注“合法稳定住所”认定标准、材料清单及办理时效。部分城市政策存在窗口期，如南京曾废止6年后重启购房落户，及时行动才能把握红利。