根据LPR利率计算利息的方法可分为以下步骤,结合权威信息整理如下:
一、核心计算公式
利息 = **本金 × (LPR利率 + 加点值) × **期限
二、具体步骤
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确定LPR利率
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由中国人民银行每月工作日第三个工作日公布,采用18家报价行剔除最高、最低4个报价后10个报价的平均值。
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例如:2023年6月20日1年期LPR为3.55%,5年期为4.2%。
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计算加点值
- 商业银行根据借款人信用、**期限等因素确定,每月固定不变。例如:LPR为4.75%时,加点0.15%则实际利率为4.9%。
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确定实际利率
- 实际利率 = LPR利率 + 加点值。如LPR 4.9% + 0.47% = 5.37%。
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分还款方式计算利息
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等额本息 :每月还款金额固定,利息逐月递减。公式为: $$ \text{每月还款额} = \frac{\text{**本金} \times \text{月利率} \times (1+\text{月利率})^{\text{还款月数}}}{(1+\text{月利率})^{\text{还款月数}}-1} $$
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等额本金 :每月本金固定,利息逐月递减。公式为: $$ \text{每月还款额} = \frac{\text{**本金}}{\text{还款月数}} + \frac{\text{**本金} \times \text{月利率} \times (1+\text{月利率})^{\text{还款月数}}}{2} $$
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示例 :100万元**,LPR 4.85%+0.1%(实际利率4.95%),等额本息每月利息约为3892.5元。
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三、注意事项
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LPR每月更新,加点值在**期间固定。
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不同**类型(如房贷、商业**)可能采用不同计算规则,需以合同约定为准。
通过以上步骤,可准确计算LPR浮动利率**的利息支出。