‌LPR（**市场报价利率）计算**利息的核心公式为：利息=**本金×LPR利率×时间，其中LPR利率需结合加点数（银行浮动）确定实际执行利率。‌ 具体计算需关注三个关键点：一是LPR为浮动利率，每月20日更新；二是银行在LPR基础上加减点形成最终利率；三是利息按实际天数或月数计算，通常采用等额本息/本金还款方式。

1. ‌确定执行利率‌
   银行在实际放款时，会在最新LPR（如1年期4.2%、5年期4.85%）基础上增加或减少固定点数（如+50BP即0.5%），形成合同约定的执行利率。例如，若5年期LPR为4.85%，银行加点后利率可能为5.35%。

2. ‌选择计息方式‌

   • ‌等额本息‌：每月还款额固定，前期利息占比高，适合收入稳定人群。公式为：每月还款额=[**本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数−1]。
   • ‌等额本金‌：每月归还固定本金+剩余本金利息，总利息较少但前期压力大。公式为：月利息=(**本金−累计已还本金)×月利率。

3. ‌关注重定价周期‌
   LPR房贷利率通常每年调整一次（重定价日可选1月1日或放款日对应日），按最新LPR重新计算后续利息。非房贷类**可能按合同约定周期（如3个月）调整。

‌提示‌：LPR下降时，次年月供可能减少；若选择固定利率则不受LPR波动影响。实际利息需以银行系统核算为准，建议通过**计算器模拟不同利率下的还款差异。