LPR(**市场报价利率)计算利息的公式为:利息=**本金×LPR利率×**期限(年),其中LPR利率需根据合同约定的加点或浮动比例调整。 实际计算中还需考虑还款方式(等额本息或等额本金)和重定价周期的影响。以下是具体解析:
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基础公式
若**直接采用LPR利率(无加点),年利息=本金×LPR;例如100万**,1年期LPR为3.45%,则年利息为34,500元。 -
加点计算
合同约定的LPR通常含加点值,如“LPR+50BP”,当前5年期LPR为3.95%,则实际利率为4.45%。利息=本金×(LPR+加点)×期限。 -
还款方式影响
- 等额本息:每月还款额固定,公式为/[(1+月利率)^期数-1],利息逐月递减。
- 等额本金:每月归还固定本金+剩余本金利息,首月利息最高,逐月减少。
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重定价规则
LPR**通常每年重定价一次,利息按最新LPR调整。例如原利率3.95%,次年LPR降至3.8%,则新利息周期按3.8%计算。
提示: 实际利息可能因银行手续费、提前还款等因素变化,建议通过银行提供的计算器或合同条款确认具体金额。