​​柳州绿城杨柳郡当前房价区间为$24,010-45,511$元/㎡，主力户型总价$124-380$万，​​价格差异主要受房源类型（新房/二手房）、装修标准、楼层及组团位置影响。​​核心亮点包括：地铁上盖、绿城物业、双学区（滨江小学+十五中）、江景资源及“五一”特惠房源（如紫荆苑$154㎡$四房单价$10,975$元/㎡）。​​

1. ​​价格分层明显​​
   小户型（$40-50㎡$）单价最高达$45,269$元/㎡，总价$185-210$万，适合投资或单身群体；主流三房（$100-120㎡$）单价$24,010-34,947$元/㎡，总价$250-390$万；大户型（$130-178㎡$）单价$22,970-28,579$元/㎡，江景房源溢价显著。

2. ​​组团与装修差异​​
   三期鸣柳苑精装三房单价$24,010-28,058$元/㎡，一期洋房因使用率高单价$26,946$元/㎡；毛坯房均价约$10,900$元/㎡，精装房普遍高$2,000-5,000$元/㎡。

3. ​​促销与稀缺性​​
   “五一”期间推出特价房（如棕榈苑二期$124$万起），部分现房清栋优惠；临江大平层（如$178㎡$户型）因稀缺性价格坚挺，二手挂牌均价$1.38$万/㎡。

​​建议购房者优先对比地铁距离、学区划分及开发商促销政策，近期关注房票优惠和现房交付组团。​​