项目经理在在建工程中可以调换,但需严格遵循法定条件和程序。以下是具体规定:
一、允许调换的情形
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甲方同意或要求更换
若发包方主动提出更换需求,施工方需按约定执行。
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不可抗力因素
如项目经理因突发疾病、死亡等不可抗力无法履职,可申请更换。
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质量事故或违法违规
若原项目经理存在质量事故、违反合同约定等行为,需经发包人同意并备案后更换。
二、调换流程要求
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协商与备案
需与发包人协商一致,并向原施工合同备案部门提交书面申请及证明材料(如事故报告、新经理资质证明)。
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主管部门审核
变更需建设行政主管部门或质量监督机构审核,确保符合法规要求。
三、禁止擅自调换的后果
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擅自更换可能导致合同违约,需承担违约责任并赔偿损失。
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影响工程进度、质量及企业信誉,可能被列入不良行为记录。
四、法律依据
主要依据《建筑工程施工许可管理办法》《建设工程安全生产管理条例》及地方建设行政主管部门规定。
总结 :项目经理调换需在合法情形下进行,并严格履行备案和审批程序,避免因违规操作影响项目及企业信誉。