房屋安全隐患排查及整改是保障居住安全的核心环节，‌关键点包括结构安全检测、电路老化筛查、消防设施完善、违规装修整治及自然灾害防御能力提升‌。通过系统排查与针对性整改，可显著降低房屋倒塌、火灾、触电等事故风险。

‌一、结构安全隐患排查与整改‌
房屋地基沉降、墙体裂缝、梁柱腐蚀等结构性问题是首要排查对象。需通过专业仪器检测承重墙倾斜度、混凝土强度等指标，针对地基不稳或结构变形问题，采取加固支撑、拆除重建等措施。砖木结构老房需重点检查白蚁蛀蚀情况并及时灭治。

‌二、电路与燃气系统风险防控‌
超过20年未改造的线路易因负载过大引发火灾。排查重点包括电线绝缘层破损、配电箱超负荷、插座接触不良等问题。整改需更换阻燃线缆，安装漏电保护器与烟雾报警器。燃气管道需检查接口密封性，淘汰直排式热水器，安装燃气泄漏自动切断装置。

‌三、消防安全通道与设施升级‌
违规占用消防通道、未配置灭火器或应急照明系统失效属高频隐患。整改需清除楼道杂物，确保逃生通道宽度≥1.1米，高层建筑需加装防火门与防烟楼梯间。商业综合体须每半年开展消防演练，住宅区需增设微型消防站。

‌四、违规改建与装修治理‌
擅自拆除承重墙、加盖夹层、改变房屋用途等行为需重点整治。排查使用红外热成像仪检测隐蔽工程，对违规搭建部分****并复原结构。装修材料须符合防火等级标准，地下室改造严禁使用易燃保温层。

‌五、自然灾害防御能力强化‌
地震带房屋需检查抗震构造柱与圈梁完整性，增设钢结构加固件。洪涝区建筑应加高地基并疏通排水系统，台风频发区域需更换防风玻璃与屋顶锚固装置。斜坡周边房屋需定期监测地质变动，设置挡土墙与排水沟。

房屋安全排查需每3-5年由专业机构实施，发现隐患后务必在30日内启动整改。业主可通过住建部门“房屋安全码”实时查询检测结果，切勿自行处理结构性损伤或电路改造等高危作业。