房租可以计入研发费直接投入，但需满足特定条件：用于研发活动的专用场地租金，且能提供明确的项目归集证明和费用分摊依据。
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政策依据
根据中国现行研发费用加计扣除政策，直接投入费用包含研发活动直接消耗的材料、燃料动力费，以及专门用于研发活动的仪器设备、无形资产的租赁费。若企业租赁场地专用于研发项目（如实验室、试制车间），相关房租可归类为直接投入。 -
实操要点
- 专用性证明：需提供租赁合同、研发项目立项书等文件，证明场地仅用于研发而非混合办公或生产。
- 合理分摊：若场地部分用于研发，需按使用面积、时长等科学依据分摊租金，保留计算过程备查。
- 会计核算：房租支出需在账务中单独列支，并与研发项目明细账匹配，避免与其他成本混淆。
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常见误区
- 普通办公场所租金通常不计入研发费，除非能证明其研发专用性。
- 物业费、水电费等间接费用需通过"其他相关费用"限额扣除，不可混为直接投入。
提示：企业应完善研发项目管理制度，确保费用归集合规，必要时咨询专业机构以规避税务风险。加计扣除优惠力度大，但审核严格，精准归类是关键。
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