可以计入，但需符合条件

房租是否可以计入研发费用需根据具体用途和税务政策判断，具体分析如下：

一、计入研发费用的条件

1. 直接相关性

   房租必须直接用于研发活动，例如租赁的场地用于新产品开发、实验设备部署等。若仅用于日常办公，则不可计入。

2. 符合费用性质

   仅允许计入与研发直接相关的费用，如设备租赁费（经营租赁方式）。房屋租赁费（非经营租赁）和一般管理费用不可计入。

3. 合理性和合规性

   需通过合理记录证明费用与研发活动的关联性，且费用标准需符合市场价或公司财务政策。

二、不计入研发费用的情形

• 非研发用途 ：房屋用于办公、生产等非研发活动。

• 经营租赁设备租赁费 ：若设备同时用于研发和非研发活动，需按工时占比分配，未分配部分不可扣除。

三、税务政策依据

根据《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）第二条：

• 允许加计扣除的研发费用包括“用于研发活动的仪器、设备的运行维护、调整、检验、维修等费用”；

• 不包括 房屋租赁费。

四、会计处理建议

1. 资本化处理

   若租赁房屋用于构建长期资产（如实验室），可按会计准则资本化处理，后续折旧或摊销计入成本。

2. 费用分摊

   设备租赁费需按实际工时占比在研发费用与其他费用间分配，未分配部分需调整。

3. 留存证明材料

   需保存租赁合同、费用明细、工时记录等材料，以备税务核查。

总结

房租能否计入研发费用需结合实际用途和合规性判断，直接用于研发的房屋租赁费可计入，但需满足直接相关性、合理性和税务政策要求。