工程造价鉴定的核心原则包括合法性、客观性、公正性、科学性和从约性,旨在确保鉴定结果真实反映工程成本并具备法律效力。
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合法性原则:鉴定必须严格遵循国家法律法规及行业标准,采用合规的计价依据和程序。例如,合同约定优先,无明确约定时参照施工期适用的计价规范。
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客观性原则:以实际工程资料(如施工合同、签证文件、图纸)为基础,避免主观臆断。争议工程量需通过书面证据或现场勘验确认。
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公正性原则:鉴定机构和人员需保持中立,回避利益关联。采用听证会、双方质证等形式,确保结论不偏袒任何一方。
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科学性原则:运用专业方法(如工程量计算软件、市场价调研)和行业经验,综合分析数据。复杂问题可引入专家论证。
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从约原则:尊重合同约定,优先以合同条款为鉴定依据。若存在“阴阳合同”,以实际履行的合法合同为准。
提示:工程造价鉴定需兼顾效率与严谨,建议提前规范合同条款并保留完整施工记录,以减少纠纷风险。