2025年住房补贴政策主要分为以下四类，涵盖不同群体需求：

一、购房补贴政策

1. 高校毕业生专项补贴

   • 博士研究生：一次性8万元

   • 硕士研究生：一次性5万元

   • 本科及专科生：一次性2万元（"985""211"高校本科生3万元）

   • 购房**：首套房首付比例可低至15%，**利率下浮，二孩/多孩家庭可按首套房政策执行。

2. 农夫工购房支持

   • 取消农业户口后购房契税免征政策，但需关注地方政府可能推出的购房补贴或合作活动。

3. 契税减免

   • 首套房面积≤140㎡：契税1%

   • 首套房面积>140㎡：契税1.5%

   • 二套房面积≤140㎡：契税1%

   • 二套房面积>140㎡：契税2%。

二、租房补贴政策

1. 城市保障性租赁补贴

   • 每月标准：15元/㎡（如汕头市）或10元/㎡（如贵阳市）

   • 补贴系数：低保家庭1.2，低收入家庭0.5，其他家庭1。

2. 定向人才补贴

   • 如杭州萧山区中级职称人才每月2000元补贴，最长5年。

三、住房品质提升补贴

1. 城镇老旧小区改造

   • 加装电梯：1.5万元/户

   • 外立面/防水改造：8000-3000元/户。

2. 农村危房改造

   • 重建：2.5万元/户

   • 修缮：1.2万元/户（脱贫户上浮20%）。

四、特殊群体保障

• 适老化改造 ：安装扶手/智能设备等，总费用约1.3万元/户。

注意事项 ：具体补贴标准以地方政策为准，建议通过住建部门或官方平台查询最新信息。