满二不唯一房产在出售时，根据现行税法规定，通常情况下是不需要缴纳增值税的，这是由于房产持有时间已满两年。个人所得税和契税等其他税费仍需按规定缴纳。

需要明确的是，对于“满二不唯一”的房产来说，即房产持有时间已满两年但并非卖方名下的唯一住房，在出售此类房产时，根据现行政策，通常是免征增值税的。这意味着，如果您的房产已经满足了两年的持有期限，即使它不是您名下唯一的房产，您也不必为该交易支付增值税。

虽然免除了增值税，卖家仍然需要关注其他相关的税费。例如，个人所得税是一个重要的考虑因素。根据相关规定，个人所得税的计算方式有两种：一种是基于房产增值部分的20%，另一种则是按照房产交易总额的1%来计算。选择哪种方式取决于具体情况以及地方政策的规定。

关于契税的问题，尽管它是买方承担的费用，但在二手房交易过程中同样不可忽视。契税的标准税率是3%，不过根据房屋面积、购买者是否为首套房等因素，可能享受更低的优惠税率，如1.5%或1%。在进行房产交易前，了解这些细节对于买卖双方都是非常必要的。

还有诸如测绘费、二手房屋交易手续费等小额费用也是交易过程中的一部分。其中，二手房屋交易手续费一般是按住宅实际测绘面积乘以每平方米6元来计算；而印花税目前国家暂时处于免征状态。

“满二不唯一”的房产在销售时，主要关注点在于无需缴纳增值税这一点上，但同时要注意到个人所得税以及其他相关税费的存在。为了确保准确无误地完成所有税务处理，建议在房产交易之前咨询专业的税务顾问或者联系当地税务机关获取最新的指导信息。这将有助于避免潜在的法律风险，并确保整个交易过程顺利进行。