根据2025年最新政策，二孩购房补贴政策如下：

一、补贴标准与条件

1. 补贴金额

   • 二孩家庭 ：2025年4月1日至2026年6月30日期间购买新建商品房，给予5万元购房补贴（以货币形式发放）。

   • 三孩家庭 ：同期购买新建商品房，给予10万元购房补贴。

2. 户籍与生育政策要求

   • 需满足：至少一方为青岛市户籍，家庭现有子女均为青岛市户籍；二孩家庭需2016年1月1日后出生，三孩家庭需2021年5月31日后出生。

3. 购房限制

   • 仅限新建商品房（含住宅和非住宅），不含拆迁安置房和配售型保障性住房。

二、申请流程与关键点

• 申请时间 ：需在购房合同签订前提交预申请。

• 补贴叠加 ：不可与契税补贴、公积金**等政策叠加，但可与人才购房补贴叠加（如青岛）。

三、其他支持措施

• 公积金** ：最高额度上浮20%，**套数认定时核减1套。

• 以旧换新 ：鼓励购买二手住房置换新房，市级财政给予每套3万元收购补助。

四、注意事项

• 政策有效期至2026年6月30日，逾期无法享受。

• 不同城市可能存在差异，建议以当地住建局或卫健委最新通知为准。