​​2025年河北拆迁重点聚焦于四类房屋改造与区域发展，包括危房拆除、城中村升级、老旧小区修缮及重大基建项目征地，补偿政策兼顾货币与安置房选择，雄安新区、石家庄等核心区域成实施重心。​​

1. ​​优先拆除危房与违章建筑​​
   全省超2000套危房因安全隐患被列为首批拆除目标，尤其石家庄、保定等老旧居民区密集区域。违章搭建（如顶楼扩建、农村无证房）将全面清理，部分或面临“零补偿”风险，需提前自查权属证明。

2. ​​城中村与棚户区集中改造​​
   石家庄西三教、后太保村等城中村因设施老旧纳入改造，补偿标准细化：货币补偿参考周边房价（如石家庄区片价最高49420元/亩），或选择50㎡/人安置房，公摊面积额外补助。雄安新区征迁同步推进，土地综合地价统一12万元/亩，过渡期补助1500元/亩/年。

3. ​​老旧小区功能提升​​
   20世纪80-90年代建设的住宅区若存在管道老化、外墙脱落等问题，可能部分拆除或整体修缮。石家庄推出“公摊补助系数”，补偿居民实际损失，装修费、搬迁费另计。

4. ​​重大基建项目征地​​
   雄安新区将台文化公园、京唐城际铁路（涉及通州至唐山段9村）等工程启动征地，补偿包含土地款、青苗费及社保补贴（不低于地价10%）。数字经济产业园等配套道路建设亦需征收高新区部分土地。

​​提示​​：拆迁户需核实评估报告合法性，警惕“低价签约陷阱”，对补偿不满可申请第三方复核或法律**。河北多地明确“补偿不得降低原有生活水平”，合理利用政策可最大化权益。