河北省征收与补偿实施办法是规范国有土地上房屋征收活动的省级法规,核心亮点包括明确市县级政府为责任主体、要求专业机构评估房产价值、保障被征收人合法权益,并配套示范文本统一操作流程。以下是关键内容解析:
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责任主体与监督机制
设区的市、县(市、区)政府负责本区域征收工作,房屋征收部门具体组织实施。上级政府及多部门联合监督,监察机关全程参与,确保程序合法合规。 -
补偿评估的专业性
房屋价值必须由具备资质的房地产价格评估机构评定,避免随意定价。补偿标准需公开透明,结合市场价和房屋实际情况综合确定。 -
权益保障与规范操作
征收部门可委托非营利性实施单位开展具体工作,但需签订委托协议并培训上岗人员。配套的示范文本进一步明确双方权利义务,减少纠纷。 -
公共利益与个人平衡
办法强调征收需基于公共利益(如基础设施建设),同时要求补偿安置协议公平合理,确保被征收人生活水平不降低。
该办法通过细化流程和强化监督,既推动城市建设,又维护群众利益,是河北省国有土地征收领域的重要依据。实际操作中,被征收人可重点关注评估机构资质与补偿方案合法性。