石家庄南村拆迁最新消息：南村城中村改造项目已全面启动，拆迁工作于2024年3月18日正式签约并启动。

1. 南村城中村改造项目背景

南村隶属于石家庄市长安区南村镇，共有居民2084户7656人。村域占地4127.4亩，其中旧村占地1482亩。南村旧村建设时间久远，居住水平较低，雨季雨水经常倒灌，改造已迫在眉睫。

2. 南村城中村改造项目进展

• 2024年3月18日，南村城中村改造项目正式签约并启动拆迁工作。
• 2024年8月29日，石家庄市自然资源和规划局发布关于南村城中村改造项目回迁居住区二期地块项目设计方案批前公示的通告。
• 2024年9月，南村城中村改造项目回迁居住区（地块四）取得建设用地规划许可证。
• 2024年10月10日，南村城中村改造项目回迁居住区（地块四）取得建设用地规划许可证，项目整体进度位于石家庄市今年17个城中村改造项目前列。

3. 南村城中村改造项目规划

• 地块规划：南村城中村改造项目共计七个地块，其中规划36班九年一贯制学校，分二、四、六地块，共规划29栋15-18层小高层，1所幼儿园和1栋行政服务楼。
• 用地性质：用地性质为居住用地，总用地面积276057.355平方米，总建筑面积816974.98平方米，容积率2.0，规划户数4963户。

4. 南村城中村改造项目补偿政策

• 补偿标准：包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
• 补偿方式：货币补偿和房屋产权调换两种方式。
• 补偿流程：拆迁人申领房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门发布公告，拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，被拆迁人完成搬迁工作，拆迁人支付相应的补偿费用或交付产权调换房屋。

5. 南村城中村改造项目影响

• 改善居住条件：改造将消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境。
• 推动区域发展：改造将腾退发展空间，为东北三环区域谋划建设发展奠定基础，实现整体高质量发展。
• 提升城市品质：南村片区有望打造成为城市的新地标，吸引更多人前来居住和生活。

南村城中村改造项目正在有序推进，预计将对区域发展和城市品质提升产生积极影响。