拆迁款是指政府或开发商因征收土地或房屋时，依法向被拆迁人支付的补偿费用，核心用途是弥补财产损失和保障生活安置，主要包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，其分配通常遵循“产权优先”原则。

1. 补偿构成
   拆迁款并非单一项目，而是涵盖多项补偿：

   • 房屋价值补偿：根据房屋面积、地段、结构等评估确定；
   • 搬迁与临时安置费：用于过渡期租房或搬迁成本；
   • 停产停业损失：针对经营性房屋的额外补偿；
   • 奖励性补助：地方政府可能设置签约奖励等。

2. 分配规则

   • 产权人优先：房屋所有权人通常获得主要补偿，但共有产权需协商分配；
   • 使用权人权益：公有房屋承租人可能分得部分补偿（如80%居住补偿）；
   • 特殊约定有效：家庭内部合法协议可优先于法定分配。

3. 法律属性
   拆迁款具有人身专属性，尤其在集体土地征收中，类似“生活保障金”，离婚时一般不作为夫妻共同财产分割。

提示：具体补偿标准因地方法规或项目协议而异，建议提前查阅当地政策或咨询专业机构。