石家庄市城中村改造是城市更新的重点工程，‌目前涉及桥西区、长安区等4个行政区共17个试点村‌，包括西三教、白佛、宫家庄等典型村落。改造遵循“二环内外差异化开发”原则，强调‌容积率控制在2.0以下‌，并配套教育、医疗等15分钟生活圈设施。

‌重点改造区域及项目进展‌

• ‌桥西区‌：西三教村以保护历史建筑为核心推进改造；宫家庄村作为新增试点，9天完成旧村拆除；东里、西岗头等村已进入规划公示阶段。
• ‌长安区‌：白佛村村民搬迁基本完成，未来将整合商住功能；高柱村列为高品质试点，要求回迁房与商品房同标准建设。
• ‌其他区域‌：裕华区方村、栾城区东京北村等二环外项目通过土地招拍挂规范开发流程；南栗村千亩改造因历史遗留问题进度滞后，2023年才启动规划调整。

‌改造模式与挑战‌

• ‌文化保护型‌：如西三教村结合文化遗产修缮提升区域价值。
• ‌民生导向型‌：优先建设幼儿园、托老所等配套设施，解决原住民采暖、排水问题。
• ‌难点突破‌：部分项目因拆迁补偿或容积率争议停滞，需通过股份制合作或政策优化推进。

石家庄城中村改造正加速从“脏乱差”向现代化社区转型，未来两年内17个试点村将陆续完成蜕变，成为城市品质提升的关键样本。