在拆迁过程中，‌被拆迁人的认定主要依据产权证明、实际居住情况和法律关系‌，核心标准包括‌房产证登记人、实际居住满一定年限的住户‌以及‌合法租赁关系中的承租人‌。以下是具体认定方式：

1. ‌产权证明优先原则‌
   持有房产证、不动产权证等法定权属证明的人，通常直接认定为被拆迁人。若存在共有产权，所有登记共有人均享有被拆迁人资格，需共同签署补偿协议。

2. ‌实际居住人的补充认定‌
   对于无产权证但长期居住的住户（如农村自建房），需提供‌村委会或街道办的居住证明‌、水电缴费记录等证据，部分地方要求连续居住满5年以上方可纳入补偿范围。

3. ‌特殊法律关系的处理‌

   • ‌承租人‌：公房或单位福利房承租人，凭有效租赁合同可主张拆迁权益，但补偿款通常需与产权人协商分配。
   • ‌继承人‌：原产权人去世后，法定继承人需提供遗嘱或公证文件，以继承被拆迁人身份。
   • ‌违法建筑‌：未经审批的搭建原则上不认定，但部分地方对历史遗留问题酌情补偿。

4. ‌争议解决途径‌
   若对认定结果有异议，可向拆迁部门申请复核，或通过行政诉讼、行政复议等法律程序**，需在收到认定通知后60日内提出。

‌提示‌：拆迁政策存在地域差异，建议提前咨询当地拆迁办并保留所有居住、产权证据，避免因材料缺失影响权益。