​​宅基地确权后，农民权益保障迎来质的飞跃：从模糊占有到法律确权、从资产沉睡到盘活增值。​​ 通过颁发“房地一体”不动产权证书，农民可依法享有占有、使用、继承、流转等权利，同时明确禁止强制收回、违法流转等侵害行为，为乡村振兴注入产权活力。

​​1. 权属清晰化，法律保障更坚实​​
确权登记将宅基地使用权与房屋所有权统一登记，颁发不动产权证书，彻底解决历史遗留的“两证分离”问题。证书明确记载权属范围，防止边界纠纷，尤其在拆迁补偿、抵押**等场景中成为核心依据。例如，山东试点地区确权后房屋拆迁补偿标准显著提升至800元/㎡。

​​2. 权益多元化，资产价值可激活​​
确权后宅基地可通过出租、入股、抵押等方式合法流转。浙江莫干山农户以宅基地入股民宿项目，年分红超城市白领年薪。进城落户农民可保留宅基地使用权，城镇户籍子女可继承农房（房屋存续期间享有宅基地使用权），代际权益得到延续。

​​3. 政策兜底化，违规行为受严控​​
国家明确“四条禁令”：禁止强制流转、违法收回、以退出宅基地作为进城落户条件、强迫农民“上楼”。对“一户多宅”等历史问题分类处置，符合分户或继承条件的可补办手续确权，非集体成员占用的宅基地则需依法退出或转让。

​​4. 流程便民化，服务效率再提升​​
多地推行“一站式”办证、上门服务，简化材料提交。对无历史权属材料的宅基地，经村集体公示确认后即可补登，费用减免政策减轻农民负担。重庆等地试点“数字孪生系统”，结合卫星遥感与区块链技术，确保确权数据不可篡改。

宅基地确权是农民从“有房住”到“有资产”的关键转折。农民需主动关注当地确权进度，妥善保管证书，合规利用权益。未来，随着闲置宅基地盘活与乡村振兴项目对接，这一纸证书或将释放更大红利。